Beleggers en ondernemers opgelet!!

NU IN DE VERKOOP: 18 hoogwaardige bedrijfsunits op toplocatie in Helmond

Aan de Duizeldonksestraat 10, 5705 CA te Helmond, op Bedrijventerrein Hoogeind, worden binnenkort 18 hoogwaardige bedrijfsunits gerealiseerd. Het betreft een prominente hoeklocatie met uitstekende bereikbaarheid en een groot economisch bereik.

Ligging en bereikbaarheid

De locatie ligt nabij de Deurneseweg (N270) en biedt directe verbindingen richting Eindhoven, Nuenen, Mierlo en Geldrop. Binnen een straal van 10 kilometer wonen circa 245.000 inwoners. De ontsluiting is optimaal voor zowel personenvervoer als openbaar vervoer.

Doelgroep en gebruik

De units zijn geschikt voor ondernemers en beleggers die op zoek zijn naar een hoogwaardige, moderne bedrijfsruimte op strategische locatie.
Professionele autobedrijven (verkoop, reparatie, poetsen) zijn niet toegestaan.

Opleveringsniveau (casco)

• Betonnen verdiepingsvloer over de volledige verdieping

• Gevlinderde betonvloer op de begane grond

• Cementdekvloer op de verdieping

• Kalkzandstenen tussenwanden

• Onderhoudsvrije kunststof deuren en kozijnen

• Draaikiepraam voor optimale ventilatie en lichtinval

• Roldeur met elektromotor

• Houten trap met traphekje en leuning

• Meterkast voor nutsvoorzieningen

• Aansluitpunt voor riool (locatie in overleg)

• Dakdoorvoer t.b.v. airco of zonnepanelen

• Mogelijkheid voor (gedeeltelijke) kantoorinrichting

• Units zijn koppelbaar tot meer dan 400 m²

• Verdiepingsvloer (geheel of gedeeltelijk) kan vervallen voor een vrije hoogte van ruim 7 meter

Vereniging van Eigenaren

Voor de opstalverzekering en het onderhoud van terrein en dak wordt een VvE opgericht. De indicatieve bijdrage bedraagt circa € 50 tot € 60 per maand.

Verkoopprijzen (exclusief btw)

Nieuwbouw, dus geen overdrachtsbelasting (10,4%). De btw kan worden teruggevraagd, ook door particuliere beleggers.

Prijslijst bedrijfsunits

Unit 1     162,0 m²   € 259.500
Unit 2    135,0 m²   € 199.500
Unit 3    135,0 m²   € 199.500
Unit 4    135,0 m²   € 199.500 VERKOCHT
Unit 5    135,0 m²   € 199.500 OPTIE
Unit 6    135,0 m²   € 199.500 OPTIE
Unit 7    135,0 m²   € 199.500
Unit 8    135,0 m²   € 199.500
Unit 9    162,0 m²   € 259.500

Unit 10   162,0 m²   € 259.500
Unit 11    135,0 m²   € 199.500
Unit 12   135,0 m²   € 199.500 OPTIE
Unit 13   135,0 m²   € 199.500 OPTIE
Unit 14   135,0 m²   € 199.500 VERKOCHT
Unit 15   135,0 m²   € 199.500
Unit 16   135,0 m²   € 199.500 OPTIE
Unit 17   135,0 m²   € 199.500
Unit 18   162,0 m²   € 239.500

Financieringsmogelijkheden

Voor zowel eigen gebruik als belegging zijn aantrekkelijke financieringsopties beschikbaar via onze partner Vastgoedlink.

Eigen gebruik:
Financiering tot 90% van de koopsom.

Beleggers:
Bij voldoende overwaarde op ander vastgoed of de eigen woning is financiering tot 100% van de koopsom mogelijk.

Snelle beoordeling binnen 24 uur en begeleiding gedurende het volledige traject.

Contact financieringsadvies:
Erik Veurink
T: 06-11415583
E: erik@vastgoedlink.nl

Verkoopinformatie

Voor vragen over de verkoop:
T: 06-22464045  W: Whatsapp

Contactgegevens i.v.m. verkoopinformatie vindt u bovenaan deze pagina.